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sai bene che l’agente immobiliare è un professionista che non si limita a far incontrare domanda e offerta, ma fornisce una consulenza completa al cliente, rendendo la transazione più facile, sicura e veloce.

Nel corso degli anni la figura dell’agente immobiliare ha subito varie modifiche, al passo con i numerosi cambiamenti in termini di adempimenti burocratici e controlli normativi.

Oggi l’agente immobiliare è una figura sempre più professionale che promuove una vera e propria filiera economica, tramite una serie di altri professionisti e servizi che ruotano intorno al settore immobiliare.

Proprio per questa connessione tra i vari settori, lavorare col fai da te può limitarti nel reperire una buona vendita per il tuo immobile.

I 5 “rischi” di lavorare da solo nel settore immobiliare

Se provi a vendere il tuo immobile da solo potresti avere delle limitazioni o delle difficoltà maggiori rispetto ad affidarti a dei professionisti che fan parte di OficinaimmobiliRE, una realtà professionale e strutturata. Vediamo alcuni esempi.

1. Una valutazione errata

Non avvalendoti di altri professionisti o di altri strumenti, rischi di avere difficoltà nel reperire i documenti e non fare una corretta valutazione dell’immobile e proporlo a un prezzo non congruo al mercato: troppo alto con conseguenti grandi difficoltà nel trovare acquirenti interessati o troppo basso esponendoti alla possibilità di svenderlo.

La valutazione è un passaggio preliminare fondamentale al fine di trattare al meglio un immobile e condurre una trattativa congrua per ambo le parti. 

2. Danni economici

Una valutazione errata dell’immobile non è l’unico motivo che potrebbe portare dei danni economici. Non eseguendo le opportune verifiche, si potrebbe incappare in problematiche che richiedono ulteriori controlli e in alcuni casi anche di essere sanate. 

Se questo avvenisse, sarebbe un danno di immgine enorme per te, ma anche economico, per te e per le altre parti coinvolte, venditore e acquirente.

3. Vedere sfumare la vendita

Una valutazione approssimativa o non completa, mancati controlli approfonditi sull’immobile, ritardi nel reperimento delle informazioni necessarie per portare a termine la trattativa e successivamente la compravendita sono solo alcuni esempi di situazioni che rischiano di compromettere e veder sfumare la vendita, se non addirittura di incorrere in problemi legali.

4. Perdita di tempo e costi maggiori

Fare fronte alla parte burocratica da solo potrebbe portarti via molto tempo, in quanto le varie pratiche hanno un iter spesso lento, e potrebbe costarti anche di più rispetto a un pacchetto di servizi offerti in convenzione e alla possibilità di collaborare con altri professionisti tramite accordi su larga scala.

5. Poche garanzie

Vendere col "fai da te", infine, per tutti i motivi visti finora, offre poche garanzie di successoe non ti agevola nella vendita alle migliori condizioni, se non addirittura a causare una perdita, non avendo aiuto nelle indagini necessarie e non potendo contare su professionisti di riferimento.

I vantaggi di affidarti a OficinaimmobiliaRE

Affidarti a OficinaimmobiliaRE, ti dà l’opportunità di avere accesso ai servizi offerti tramite propri professionisti. Questi servizi aiutano in maniera sostanziale l’operatività di una corretta vendita immobiliare.

Avere un metodo di lavoro ben preciso e collaborare con altri professionisti in questi ultimi anni è diventato importantissimo.

Condividere una linea univoca e ben precisa di lavoro consente di snellire e velocizzare tutte le pratiche e le formalità a cui fare fronte .